天津购房落户新政策

天津买房落户政策2022最新版

2022天津户口落户政策如下：

（一）在境内具有合法有效户籍身份。

（二）持有有效的天津市居住证。

（三）被天津市行政区域内的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用，或者在天津市投资办企业。

（四）用人单位和职工在天津市依法连续正常缴纳社会保险费满1年或者自2014年1月1日天津市实施居住证管理制度以来累计正常缴纳社会保险费满3年，申请时处于正常缴费状态、未同时在其他省（自治区、直辖市）参保缴费，且未达到法定退休年龄。

（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。

天津户口落户注意事项

1、积分情况定期在天津网上办事大厅公布，居住证积分落户申请人可以自行查阅。

2、居住证积分落户申请人本人对公布的积分分值及其他情况有异议的，可在公布期间内通过申请渠道申请复核，相关部门应当及时核查，根据核查结果作出调整或者不予调整的处理，并将核查结果及时告知居住证积分落户申请人。

以上内容参考：人民网-天津户籍出新政 租房也能落户

天津购房最新政策2023

一、2022年天津购房政策

天津目前还是限购限贷城市，认天津的房产和全国的住房贷款记录，外地户籍家庭最多买一套，本地户籍家庭两套房产后限购，本市离异带为未成年人的以家庭单位计算，首套首付三成，二套首付六成，滨海西区不限购，但是限贷。

1、商业贷和公积金贷款：

首套房商业贷款LPR利率4.45%，下浮20个基点，利率为4.25%，较之前4.95%的贷款利率下降70个基点，比如贷款100万，每个月少还370元，25年总利息少还11万。二套商业贷款LPR利率4.45%，上浮60个基点，利率为5.05；LPR利率每个月20号调整一次，以每个月具体调整利率为准。

公积金贷款利率为3.25%，首套最高贷80万，二套最高贷40万，两种计算公式：首套的公积金余额乘以20倍，二套最高贷公积余额的十倍。第二种：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款或并人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。两者所算贷款取最低值。

2、因区施策（武清、静海、蓟县、滨海新区）+卖一买一

这四个区购房要求有京津冀工作证明或者有滨海居住证即可购房，相当于变相解除限购，静海、蓟族团源县大多以地缘性客群为主，距市区又远，政策变动后没太大波澜，武清主要以北漂客群为主，高考三年学籍加上疫情影响，市场有些惨淡，政策出台后，有项目两天成交90套。

卖一买一：手里有多套房产，只要贷款控制在两套以下，在津房置换挂上去，就可以再买一套，利好改善型客户群体。

　3、海河英才落户和积分落户

最近全国各地都出台了不少购房政策，天津也不例外，在天津购房很简单，限制没那么大。主要是户口，大多来天津买房的不仅兆态有房住，还要兼顾孩子上学这块，毕竟没有户口参加不了天津的中考和高考，所以落户很重要，目前落户大致有两种常用的方式：海河英才和积分落户。

海河英才：中专、大专、本科及以上都可在天津落户，其中中专和大专需要在天津有社保，对技能证和年龄有限制，技能证和工作范围相吻合。本科落户有无工作都可，不过对外地社保查得严，有外地社保或者国企、事业编落户几乎会被拒。天津本意想留下人才，而不仅仅是孩子。

积分落户：相较之前，目前的积分落户宽松很多，学历、社保、公积金、租房、居住证、年龄、技能证等均可积分，由之前140分降低到110分即可落户，京津冀居住证通用，申请条件降低，无入户指标限制，之前140分可以申请，有指标人数限制，实际分值达到150分有可能也落不下来，今年第一期积分落户已经完毕，有1万多人申请通过，最高分830多分，最低分110分就落户成功。积分落户是无学历人群，在天津工作落户的最好的方式。缺点：时间周期会长一些。

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天津买房能落户吗

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很多人在天津买了房子，就会想要将户口落在所购买的房子上，这样我们就可以享受天津一系列的社会福利待遇，例如小孩上学等方面。不过落户需要符合当地的政策要求，那么天津买房能落户吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 天津买房不能够落户。目前天津已经取消了买房落户的政策，主要执行积分落户和人才落户的政策。如果符合天津落户政策的相关规定，即使没有住宅也是能够落户的。如果不符合落户政策的相关规定，我们在天津买房也是不能落户的。

2、 在天津最简单的落户方式就是人才引进落户，人才引进包括了学历型人才、应届生落户、技能人才等。比如说根据天津海河英才计划的相关规定，学历型人才如果拥有本科学历，并且年龄在40周岁以下，是可以凭着着身份证、学历证、学位证书到相关部门办理落户手续。不过我们要注意本科学历指的是全日制统招学历。应届生拥有本科以上学历，毕业两年以内，在天津拥有合法稳定的就业并居住，是可以申请落户。

3、 如果我们想要申请积分落户，申请人需要拥有天津居住证，并且在天津拥有合法稳定的职业、住所，依法缴纳1年以上的社保，居住证积分达到指导分值，就可以申请积分落户。一般天津积分落户的办理周期为半年，每年的1-4月，7-10月为申报期，5-6月，11-12月为结果公布时间。

小编总结：关于天津买房能落户吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家想要了解天津详细的落户政策，可以咨询相关部门工作人员。

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天津购房落户有哪些政策2019

落户相信大家都不陌生，它指的是在某地报入户口，长期定居。落户到某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。那么天津户籍落户有哪些政策呢？需要提供哪些材料呢？

一、天津购房落户政策2019

40周岁以下全日制本科可直接走人才引进，而大专或者中专只要符合社保要求并且有技能就可以落户天津。

1、学历型人才：全日制高校本科毕业生年龄在40周岁(含)以下、硕士研究生在45周岁(含)以下，而博士研究生不受任何年龄限制，可以直接在天津落户，不附加条件。

2、资格型人才：拥有副高级及以上职称或国内外精算师、注册会计师、注册建筑师、律师等执业资格等，可直接落户天津。

3、技能型人才：于高等职业院校毕业且在天津工作已满1年或，或者在中等职业院校毕业且已在天津工作满3年，具有高等职业资格、35周岁(含)以下，具有技师职业资格、40岁(含)以下，具有高等技师职业资格、50周岁(含)以下，可直接落户天津。

4、创业型人才：自主创办符合天津产业政策且企业稳定运行1年以上的，个人累计缴纳所得税10万元以上的，可直接落户天津。

二、天津购房落户所需证件

(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;

(2)市局、分(县)局开具的入户证明;

(3)迁入户的居民户口簿;

(4)18周岁以上交本人免冠照片两张;

(5)毕业分配到天津的，可持报到证和接收单位局级人事部门的接收单位证明。

文章结语：天津购房落户政策2019就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识请继续关注齐家网资讯平台。